2008〜2018年築, 専有面積58.22㎡〜78.22㎡の平均販売価格
大阪府
75.1万円/㎡
前年比+10.1%
吹田市
59.9万円/㎡
前年比-1.5%
パークナード江坂垂水町
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
2013年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 68.22㎡の場合
相場
4,589万円
67.3万円/㎡
3,023
4,067
5,111
6,155
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,067万円〜5,111万円
59.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
パークナード江坂垂水町
4,980万円（73.0万円/㎡）/ 4階 / 68.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 73.0万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/09 | 4,880万円 | 68.1万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 64.2万円 | 4階 | 68.22㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィフ江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅12分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/17 | クリスタルグランツ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレヴィア江坂イーストサイド 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 4,680万円 | 70.4万円 | 66.45㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/30 | アーバネックス緑地公園クラッシィ 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 4,980万円 | 58.7万円 | 84.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | レ・ジェイド江坂 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅10分 | 4,380万円 | 66.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、吹田市では1.5%下落しています。
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